کارگزاران وام مسکن

برای کسب اطلاعات در مورد کارگزاران وام مسکن از گزینه های زیر انتخاب کنید.

کارگزاران وام مسکن افرادی هستند که وام های کارگزار به نمایندگی از کارگزاری وام دارای مجوز. متقاضیان کارگزار وام باید هم نیازهای آموزش و هم تجربه را برآورده کنند و برای مجوز مناسب باشند. لطفاً برای راهنمایی در مورد نحوه اعمال ، به اطلاعات سیستم ثبت نام و صدور مجوز (RLS) مراجعه کنید.

اگر به عنوان کارگزار وام مسکن به دنبال مجوز هستید ، باید:

• ارسال فرم درخواست آنلاین تکمیل شده ؛
• مبلغ بررسی اولیه 250 دلار را پس بگیرید.
• مبلغ سالانه 400 دلار را پس بگیرید (توجه: در صورت عدم پذیرش درخواست شما ، این هزینه بازپرداخت می شود) ؛
• ارسال اطلاعاتی که نشان می دهد شما یک دوره آموزش کارگزار وام مسکن تأیید شده را گذرانده اید ، یا اینکه از الزام آموزش معاف هستید.
• ارسال اطلاعاتی که نشان می دهد شما 24 ماهه تجربه را برآورده می کنید. وت
• اطلاعات پشتیبانی مورد نیاز ، از جمله یک بررسی پرونده کیفری تکمیل شده را که در طی 3 ماه از تاریخ درخواست انجام شده است ، ارائه دهید.

برای دستورالعمل های کامل در مورد این موارد ، ابزار مجوز وام مسکن را بخوانید.

متقاضیان کارگزار وام باید نیازهای آموزش را برآورده کنند. افرادی که به دنبال مجوز کارگزار وام مسکن هستند باید با FCAA تماس بگیرند تا در مورد چگونگی برآورده شدن این نیاز صحبت کنند.

اگر درخواست شما تصویب شده و به عنوان یک کارگزار وام مسکن مجوز گرفته اید ، باید الزامات لازم برای مجوزها را رعایت کنید.

کارگزاران وام مسکن افرادی هستند که وام های کارگزار به نمایندگی از کارگزاری وام دارای مجوز. متقاضیان کارگزار وام باید هم نیازهای آموزش و هم تجربه را برآورده کنند ، یا از این الزامات معاف باشند و برای مجوز مناسب باشند.

آیا شما از آموزش و تجربه تجربه معاف هستید؟

طبق بخش 4. 1 مقررات مربوط به کارگزاری و مدیران وام مسکن ، یک فرد در صورت داشتن مجوز به عنوان هر یک از موارد زیر ، از آموزش کارگزار وام مسکن معاف است و الزامات لازم را تجربه می کند:

• بریتیش کلمبیا - فردی تعیین شده
• آلبرتا - واسطه وام
• Manitoba - مقام مجاز
• انتاریو - کارگزار وام
• کبک - واسطه وام مسکن واجد شرایط برای مدیریت یک آژانس یا
• کبک - کارگزار کاملاً واجد شرایط املاک و مستغلات واجد شرایط برای مدیریت یک آژانس
• New Brunswick - کارگزار وام مسکن

افرادی که یکی از مجوزهای فوق را در اختیار ندارند ، از آموزش و تجربه کارگزار وام مسکن معاف نیستند و باید نشان دهند که هنگام درخواست مجوز ، آموزش و تجربه را برآورده می کنند.

قبل از ارسال درخواست

در برنامه کارگزار وام مسکن ، شما باید تأیید کنید که با قانون کارگزاری وام مسکن و مدیران وام مسکن آشنا هستید و از آن و مقررات آن پیروی می کنید. علاوه بر دانستن اطلاعات موجود در این قانون و آنچه در وب سایت FCAA ارائه شده است ، توصیه می شود با کارگزاری که تحت آن درخواست راهنمایی در برآورده کردن این نیاز را دارید ، تماس بگیرید.

چگونه درخواست شود

اگر به عنوان کارگزار وام مسکن به دنبال مجوز هستید ، باید:

• ارسال فرم درخواست آنلاین تکمیل شده ؛
• مبلغ بررسی اولیه 250 دلار را پس بگیرید.
• مبلغ سالانه 400 دلار را پس بگیرید (توجه: در صورت عدم پذیرش درخواست شما ، این هزینه بازپرداخت می شود) ؛وت
• اطلاعات پشتیبانی مورد نیاز ، از جمله یک بررسی پرونده کیفری تکمیل شده را که در طی 3 ماه از تاریخ درخواست انجام شده است ، ارائه دهید.

اگر درخواست شما تصویب شده و به عنوان یک کارگزار وام مسکن مجوز گرفته اید ، باید الزامات لازم برای مجوزها را رعایت کنید.

پس از مجوز به عنوان کارگزار وام مسکن ، باید تمام جنبه های قانون را رعایت کنید.

کارگزاران وام مسکن موظفند به نفع وام گیرنده عمل کنند. تنها استثناء این شرط ، موقعیت های خاصی است که در قانونی که یک سرمایه گذار خصوصی در آن دخیل است بیان شده است. کارگزاران وام باید اطمینان حاصل کنند که این تعهد را درک می کنند و از آن پیروی می کنند.

برای کمک به کارگزاران در شناسایی الزامات قانونگذاری ، دفتر سرپرست مؤسسات مالی خلاصه ای از الزامات مربوط به انطباق را تهیه کرد. این الزامات شامل الزامات سالانه است:

• ارسال بازده سالانه برای هر سال منتهی به 31 مه ، تا 30 ژوئن هر سال.
• پرداخت هزینه سالانه سال آینده 400 دلار تا 30 ژوئن هر سال.

علاوه بر الزامات سالانه ، کلیه کارگزاران وام مسکن باید الزامات اطلاع رسانی مداوم را به سرپرست رعایت کنند ، از جمله اطلاع رسانی در مدت 7 روز از هر یک از موارد زیر:

• شما دیگر به نمایندگی از کارگزاری مجاز به وام های کارگزاری نیستید
• تغییر در اطلاعات تماس شما ، مانند:
  • آدرس ایمیل؛
  • شماره تلفن؛
  • آدرس پستی یا آدرس برای خدمات.

  الزامات اطلاع رسانی دیگری در قانون وجود دارد. کارگزار دارای مجوز باید اطمینان حاصل کند که با این الزامات آشنا است و این اعلان ها را در بازه زمانی لازم فراهم می کند. لطفاً برای راهنمایی در مورد نحوه تکمیل پرونده های آنلاین ، به اطلاعات سیستم ثبت نام و مجوز (RLS) مراجعه کنید.

  کارگزاران وام مسکن ممکن است مسئولیت نظارت بر یک یا چند همکار وام مسکن را بر عهده داشته باشند که وام های کارگزار به نمایندگی از همان کارگزاری. کارگزاران وام باید این مسئولیت نظارت را جدی بگیرند و فرآیندهای لازم را برای اطمینان از نظارت مناسب از همکار انجام دهند. کارگزاران باید اطمینان حاصل کنند که آنها سیاست ها و رویه های کارگزاری را در زمینه انجام هرگونه نظارت اختصاص داده شده رعایت می کنند.

  برای اطلاعات بیشتر در مورد الزامات مربوط به انطباق ، سند سؤالات متداول را بخوانید.

  مجوز شما به طور خودکار به حالت تعلیق در می آید اگر:

  • شما دیگر به نمایندگی از کارگزاری نامگذاری شده در مجوز خود مجاز به وام های دلال نیستید. یا
  • کارگزاری که در مجوز شما نامگذاری شده است ، مجوز خود را به حالت تعلیق درآورد یا لغو کرده است.

  اگر مجوز شما به حالت تعلیق درآمده است ، باید بلافاصله تمام فعالیت های کارگزاری وام مسکن را متوقف کنید تا زمانی که مجوز شما مجدداً مجدداً مجدداً مجدداً مجدداً مجدداً مجدداً انجام شود. برای بازگرداندن مجوز خود باید درخواست کنید و هزینه بازگرداندن 100 دلار را بپردازید.

  این قانون مستلزم آن است که هر کارگزاری یک کارگزار را تعیین کند که کارگزار اصلی باشد. اگر شما کارگزار اصلی یک کارگزاری هستید ، علاوه بر مسئولیت های مربوط به همه کارگزاران ، از جمله:

  • به عنوان مدیر ارشد انطباق کارگزاری وام رهنی فعالیت می کند.
  • انجام اقدامات معقول برای اطمینان از اینكه كارگزاری و هر كارگزار وام مسکن و همكاری از تمام الزامات قانون و آیین نامه پیروی می كنند.
  • پس از آن برای اطمینان از عدم رعایت هرگونه عدم رعایت.
  • بررسی سیاست ها و رویه های کارگزاری برای تعیین اینکه آیا آنها برای اطمینان از کارگزاری و هر کارگزار و همکار مطابق با قانون و مقررات طراحی شده اند.
  • بررسی خط مشی ها و رویه های کارگزاری برای تعیین اینکه آیا آنها برای اطمینان از نظارت بر هر کارگزار و همکار به اندازه کافی طراحی شده اند.
  • صدور توصیه های کتبی به کارگزاری که در آن شما سیاست ها و رویه های کارگزاری را شناسایی می کنید ، الزامات قانونی را برآورده نمی کند. وت
  • اختصاص یک کارگزار به عنوان سرپرست برای هر همکار.

  اینها مسئولیتهای قابل توجهی هستند. به عنوان بخشی از برنامه امتحان سرپرست ، از شما خواسته می شود تا نشان دهید که الزامات یک کارگزار اصلی را برآورده می کنید.

  همانطور که در این قانون آمده است ، هر کارگزار وام مسکن دارای مجوز باید دوره آموزش مداوم مصوب را تا 31 مه در یک سال که با یک شماره یکنواخت به پایان می رسد ، تکمیل کند.

  این قانون مستلزم آن است که اطلاعات خاصی به وام گیرندگان ارائه شود. کارگزاری ها باید اطمینان حاصل کنند که همه کارگزاران و همکاران از این الزامات آگاه هستند و کارگزاران و همکارانش افشاگری های لازم را ارائه می دهند. برای کمک به کارگزاری ها ، کارگزاران و همکاران (در مجموع "مجوزها") در برآورده کردن این الزامات ، سرپرست فرم های زیر را توسعه داده است:

  فرم افشای اولیه

  فرم افشای وام مسکن

  الزامات ارائه فرم افشای وام به وام گیرنده در سؤالات متداول - الزامات مربوط به انطباق بیان شده است. برای راهنمایی ، سند راهنمایی فرم افشای وام را بخوانید.

  افشای وام گیرنده که وظیفه مراقبت برای سرمایه گذار خصوصی است

  مجوزها باید به نفع وام گیرنده عمل کنند ، مگر در مواردی که بخش 26 قانون اعمال می شود. بخش 26 قانون در صورت عدم ارائه سرمایه گذار خصوصی توسط کارگزاری دارای مجوز دیگر و مجوز ، به یک مجوز نیاز دارد که به نفع یک سرمایه گذار خصوصی عمل کند:

  • سرمایه گذار خصوصی را برای سرمایه گذاری در وام مسکن درخواست می کند.
  • مذاکره یا ایجاد سرمایه گذاری در وام توسط سرمایه گذار خصوصی. یا
  • با توجه به مناسب بودن سرمایه گذاری خاص در وام مسکن ، به سرمایه گذار خصوصی مشاوره می دهد.

  در این موارد ، مجوز باید بلافاصله وام گیرنده را به صورت کتبی به آن اطلاع دهد که به نمایندگی از یک سرمایه گذار خصوصی عمل می کند ، و موظف است به بهترین منافع سرمایه گذار خصوصی عمل کند که ممکن است با بهترین منافع وام گیرنده مغایرت داشته باشد.

  هنگامی که یک وام مسکن توسط یک سرمایه گذار خصوصی تأمین نمی شود ، وظیفه مراقبت از مجوزها به وام گیرنده است و از این فرم افشای اطلاعات استفاده نمی شود.

  فرم افشای ارجاع

  طبق بند 30 آیین نامه ، مجوزهایی که برای مراجعه به وام گیرنده یا سرمایه گذار خصوصی به شخص دیگری پاداش دریافت می کنند ، باید اطلاعات خاصی را به صورت کتبی به وام گیرنده یا سرمایه گذار خصوصی ارائه دهند. این افشای باید بعداً هنگام مراجعه به شما ارائه شود.

  پس از مجوز ، کارگزاران و همکاران وام مسکن ("افراد") باید مطابق با الزامات تشکیل پرونده و اطلاع رسانی در این قانون باشند.

  برای کمک به افراد در ارائه اطلاعات لازم ، فرم هایی برای موارد زیر تهیه شده است:

  بازگشت سالانه

  هر افراد موظفند بازپرداخت سالانه را شامل شود که دوره از اول ژوئن تا 31 مه را پوشش دهد. بازده سالانه باید حداکثر تا 30 ژوئن هر سال به سرپرست ارائه شود (به عنوان مثال 1 ژوئن 2011 تا 31 مه 2012 بایدتا 30 ژوئن 2012 تهیه شود). اگر فرد در طول دوره گزارش مجوز داشت (یعنی برای کل دوره 12 ماهه مجوز نداشته است) ، لطفاً برای گفتگو در مورد دوره گزارشگری قابل اجرا با دفتر سرپرست تماس بگیرید. هزینه سالانه 400 دلاری حداکثر تا 30 ژوئن هر سال است و باید با تشکیل پرونده بازده سالانه همراه باشد. لطفاً برای دستورالعمل نحوه تهیه پرونده های آنلاین به اطلاعات سیستم ثبت نام و مجوز (RLS) مراجعه کنید.

  تغییر در شرایط یا اطلاعات تماس

  بند 19 و 20 قانون و بخش 14 آیین نامه ، هرگونه مجوز را ملزم به اطلاع رسانی به سرپرست برخی از تغییرات از جمله هرگونه تغییر در اطلاعات تماس آنها ، اقدامات نظارتی در سایر حوزه های قضایی و اتهامات مربوط به جرم بر خلاف قانون کیفری می کند. افراد باید سریعاً ظرف 7 روز به سرپرست اطلاع دهند یا در صورت بروز هر شرایطی که ممکن است بر مجوز شما تأثیر بگذارد. لطفاً برای دستورالعمل نحوه ارائه این اطلاعات به اطلاعات سیستم ثبت نام و مجوز مراجعه کنید.

  اخطار دیگر کارگزاری به نمایندگی از کارگزاری در مجوز

  افراد مجاز به وام های دلال فقط به نمایندگی از کارگزاری ذکر شده در مجوز خود هستند. اگر فردی به نمایندگی از آن کارگزاری به کارگزار متوقف شود ، خواه این تصمیم توسط فرد یا کارگزاری گرفته شود ، فرد باید ظرف 7 روز به سرپرست اطلاع دهد. این افراد باید آگاه باشند که مجوز آنها به طور خودکار به حالت تعلیق درآمده است.

  مجدداً مجوز

  افرادی که مجوز آنها به حالت تعلیق درآمده است ، باید قبل از وام های کارگزاری مجدداً درخواست کنند.

  این فرم ها یک لیست جامع از کلیه الزامات نیستند. کارگزاران و همکاران باید اطمینان حاصل کنند که تمام الزامات پرونده سازی و اطلاع رسانی را رعایت می کنند. اگر فردی مطمئن نیست که چه اطلاعاتی برای تأمین نیاز اعلان یا تشکیل پرونده ارائه می شود ، باید با دفتر سرپرست تماس بگیرند.

  این بخش شامل اسناد مربوط به اقدامات انجام شده ، مانند سفارشات رضایت ، تصمیمات ، مجازاتهای اداری و شرایط مجوز است.