متداول

شما می توانید تمام سؤالات متداول خود را در اینجا پاسخ دهید.

• عمومی
• خدمات
• دارایی اسلامی
• حساب دیجیتالی
• ساهولات سارمایاکاری
• سرمایه گذاری های آنلاین
• حساب دیجیتالی روشن
• mftf

عمومی

صندوق سرمایه گذاری چیست؟

صندوق متقابل یک وسیله نقلیه سرمایه گذاری است که از بسیاری از سرمایه گذاران پول جمع می کند و جمع آوری پول جمع آوری شده در راه های مختلف سرمایه گذاری را سرمایه گذاری می کند. این صندوق توسط متخصصان باتجربه اداره می شود ، که به طور اختصاصی بر عملکرد صندوق نظارت می کنند و بر اساس آن ، آن را به طور مداوم مدیریت می کنند.

یک شرکت مدیریت دارایی (AMC) چیست؟

یک موسسه مالی بسیار تنظیم شده که صندوق های متقابل مختلف را ساخت و مدیریت می کند.

هزینه مدیریت دارایی چقدر است؟

هزینه ای که توسط شرکت مدیریت دارایی (AMC) برای مدیریت صندوق هزینه شده است. این هزینه معمولاً به صورت سالانه نقل می شود و به عنوان درصد دارایی های خالص تحت مدیریت محاسبه می شود.

دسته بندی طرح های سرمایه گذاری جمعی پایان باز چیست؟

طبق SECP ، طبقه بندی طرح های سرمایه گذاری جمعی باز (CIS) بر اساس پارامترهای سرمایه گذاری از جمله کلاسهای دارایی واجد شرایط با مشخصات ریسک از پیش تعیین شده ، ضروری است که سرمایه گذاران بتوانند تصمیم آگاهانه بگیرند و یکنواختی را به دست آورندصنعت صندوق های متقابل برای مقایسه عملکرد CI های مختلف باز. در این رابطه CI ها می توانند به شرح زیر طبقه بندی شوند:

طرح عدالت ، طرح متعادل ، طرح تخصیص دارایی ، صندوق طرح صندوق ، طرح سازگار با شرع ، طرح محافظت شده سرمایه ، طرح ردیاب شاخص ، طرح بازار پول ، طرح درآمد و طرح درآمد ثابت تهاجمی.

صندوق های پایان باز چیست؟

وجوه باز به طور مداوم واحدهای جدید ایجاد می کند یا واحدهای صادر شده را در صورت تقاضا بازخرید می کند. دارندگان واحد می توانند واحدهای صندوق را خریداری کنند یا ممکن است با تماس با AMC ، به طور مداوم آنها را در ارزش دارایی خالص حاکم (NAV) بازخرید کنند.

بودجه نهایی بسته چیست؟

صندوق های پایان بسته تعداد مشخصی از سهام برجسته دارند و وقتی سرمایه گذاران می خواهند بفروشند ، بازپرداخت نمی کنند. در عوض ، سهام در بازارهای ثانویه (بورس سهام) تجارت می کند. قیمت بازار آن با تقاضا و عرضه تعیین می شود و مستقیماً با ارزش دارایی خالص آن گره خورده است. به منظور خرید یا فروش واحدهای صندوق متقابل نزدیک ، سرمایه گذار باید با کارگزار تماس بگیرد و نه AMC.

صندوق متقابل چگونه کار می کند؟

یک شرکت مدیریت دارایی به نمایندگی از صندوق، از بسیاری از سرمایه گذاران پول جمع آوری می کند و آن را در راه های مختلف سرمایه گذاری مانند سهام، اوراق قرضه و غیره سرمایه گذاری می کند. این صندوق توسط افراد حرفه ای مدیریت می شود که بازار را به خوبی درک می کنند و سعی می کنند به هدف سرمایه گذاری صندوق دست یابند. با اتخاذ تصمیمات صحیح سرمایه گذاری از طرف صندوق. سرمایه گذاران واحدهای صندوق سرمایه گذاری مشترک را با توجه به مقداری که سرمایه گذاری کرده اند دریافت می کنند و بازده حاصل از سرمایه گذاری در قیمت واحدهای آنها منعکس می شود.

سرمایه گذاری در صندوق سرمایه گذاری چه مزایایی دارد؟

• تنوع بخشی
• مدیریت حرفه ای
• نقدینگی
• توان مالی
• مزایای مالیاتی
• راحتی
• پتانسیل بازگشت
• شفافیت
• انعطاف پذیری
• انتخاب طرح ها
• به خوبی تنظیم شده است

صندوق های سرمایه گذاری چگونه تنظیم می شوند؟

صندوق های سرمایه گذاری مشترک توسط کمیسیون بورس و اوراق بهادار پاکستان (SECP) تنظیم می شود. هدف اصلی SECP حفاظت از منافع سرمایه گذاران بازار سرمایه است. همه و همه صندوق های سرمایه گذاری تحت بررسی نظارتی SECP قرار می گیرند.

SECP دستورالعمل های سرمایه گذاری مفصلی را ارائه کرده است و نیاز به گزارش کامل توسط AMC ها برای اطمینان از عملکرد محتاطانه صندوق های مشترک دارد. نحوه سرمایه گذاری پول سرمایه گذاران و همچنین ارزش گذاری مداوم این سرمایه گذاری ها را مشخص می کند.

انجمن صندوق های متقابل پاکستان (MUFAP)، یک نهاد تجاری از صندوق های متقابل، همچنین خود را در ایجاد دستورالعمل های انطباق و بهترین شیوه ها در صنعت برای اطمینان از اخلاق حرفه ای درگیر می کند.

المیزان چیست؟

ال میزان در 27 فوریه 1995 به عنوان یک شرکت مالی غیر بانکی تحت قوانین شرکت های مالی غیر بانکی (تاسیس و مقررات)، 2003 و مقررات نهادهای NBFC در سال 2007 در کمیسیون بورس و اوراق بهادار پاکستان (SECP) ثبت شده است تا به فعالیت خود ادامه دهد. کسب و کار مدیریت دارایی و مشاوره سرمایه گذاریبه عنوان یک مشاور سرمایه گذاری، ما مجاز به مدیریت پرتفوی اختیاری و غیر اختیاری برای مشتریان خود هستیم. المیزان همچنین به عنوان مدیر صندوق بازنشستگی تحت قوانین سیستم بازنشستگی داوطلبانه، 2005 مجوز دارد.

مشاور شرعی کیست؟

مشاوره شرعی انطباق عملیات و سرمایه گذاری ها با اصول اسلامی را تضمین می کند. ما در المیزان از هیئت نظارت شرعی شرکت Meezan Bank Limited متشکل از علمای مشهور جهان اسلام راهنمایی می کنیم.

نظارت بر رعایت شریعت چگونه است؟

ممیزی توسط مشاور شرعی انجام می شود تا از رعایت اصول شریعت اسلامی اطمینان حاصل شود.

صندوق های اسلامی چه تفاوتی با صندوق های متعارف دارند؟

وجوه اسلامی به روش های زیر با وجوه متعارف متفاوت است:

حضور و نظارت دقیق توسط هیئت شریعت

اطمینان حاصل می شود که تمام جنبه های شریعت قبل ، حین و بعد از انجام سرمایه گذاری به روشی سازگار با شریعت رعایت می شود

راه های سرمایه گذاری به خوبی تعریف شده و خاص

راه های سرمایه گذاری محدود به مواردی است که شریعت را رعایت می کنند

خیریه و تصفیه

هرگونه سرمایه گذاری/تأمین مالی که به نظر می رسد یک عنصر RIBA در قبال تصفیه مسئولیت می یابد و باید به عنوان خیریه از آنها دور شود

مالکیت دارایی

مالکیت یک دارایی مربوط به طرفی است که تأمین مالی را تأمین می کند و به عنوان مثال ریسک را تحمل می کند. تأمین مالی توسط یک بانک و فرض کلیه ریسک (عدم بهبود و غیره) مرتبط با آن.

معاملات مجاز

معاملات باید طبق شریعت انجام شود ، به عنوان مثالبدون فروش کوتاه

سرمایه گذاری اسلامی فقط در راه های سازگار با شرع

برای صندوق های متقابل اسلامی و سایر سرمایه گذاران اسلامی ، سرمایه گذاری فقط در آن اوراق بهادار (حقوق صاحبان سهام ، بدهی و غیره) انجام می شود که با نسبت های غربالگری کاملاً تعریف شده مطابقت دارند.

متولی کیست؟

متولی دارایی را به نمایندگی از صندوق در یک اعتماد نگه می دارد و برای محافظت از حقوق سرمایه گذاران تلاش می کند. معتمد می تواند با در دست گرفتن فیزیکی همه اوراق بهادار خریداری شده توسط صندوق متقابل ، متولی باشد و مسئولیت رسیدگی به آن را بر عهده بگیرد. به عنوان مثال ، شرکت مرکزی سپرده گذاری (CDC) بیشتر متولی برای اکثر خانه های صندوق در کشور است.

حسابرسان چه کسانی هستند؟

یک حسابرس وظیفه ارزیابی اعتبار و پایایی صورتهای مالی یک شرکت یا سازمان را بر عهده دارد. کلیه وجوه تحت مدیریت توسط EY Ford Rodes حسابرسی می شود.

IPO چیست؟

IPO مخفف ارائه اولیه عمومی است. این به فروش واحدهای تازه صندوق جدید اشاره دارد.

صندوق های متقابل سهام چیست؟

هدف صندوق های سهام عدالت رشد طولانی مدت سرمایه با سرمایه گذاری در سهام است. از آنجا که سهام به طور کلی نسبت به سایر نوع سرمایه گذاری ها بی ثبات تر است ، صندوق های سهام (که معمولاً کاملاً از سهام تشکیل شده اند) ممکن است نوسانات کوتاه مدت را نشان دهند و بنابراین سطح بالاتری از ریسک دارند.

صندوق های فهرست چیست؟

هدف از صندوق های ردیاب شاخص این است که به سرمایه گذاران فرصتی برای پیگیری نزدیک عملکرد یک شاخص با سرمایه گذاری متناسب با اوراق بهادار مؤثر موجود در شاخص ارائه شود. به عنوان یک صندوق منفعل ، هزینه مدیریت پایین تر از دارندگان واحد در مقابل صندوق فعال سهام خالص را پرداخت می کند.

صندوق های متقابل متعادل چیست؟

هدف صندوق متعادل ایجاد قدردانی از سرمایه بلند مدت و همچنین درآمد فعلی از یک نمونه کارها شامل هر دو سهام و همچنین اوراق بهادار درآمد ثابت است.

صندوق های درآمد چیست؟

هدف صندوق های درآمد این است که با سرمایه گذاری در اوراق بهادار بدهی که می توانند سطح بالاتری از درآمد منظم را نسبت به صندوق های بازار پول فراهم کنند ، یک جریان منظم از درآمد داشته باشید و همچنین ممکن است رشد سرمایه معقول ایجاد کند.

صندوق های بازار پول چیست؟

هدف صندوق های بازار پول سرمایه گذاری در راه های کم خطر است. این وجوه با هدف حفظ سرمایه گذاری اصلی شما و دستیابی به بازده هدف با اطمینان بالا و عامل کم خطر با سرمایه گذاری در ابزار سرمایه گذاری با ریسک کم و نوسانات پایین تر است.

صندوق بودجه چیست؟

صندوق صندوق نوعی صندوق متقابل است که در انواع صندوق های متقابل سرمایه گذاری می کند.

صندوق های حمایت از سرمایه چیست؟

هدف سرمایه گذاری محافظت از ارزش اولیه سرمایه گذاری به همراه چشم انداز رشد در سرمایه گذاری اولیه در مدت زمان مقرر است. این صندوق ها 100 ٪ از سرمایه را به شما می دهد ، با این امکان که می توانید بازدهی کسب کنید که بهتر از آن باشد که توسط سپرده های بانکی یا صندوق ها/ ابزارهای بازار پول ارائه می شود. برای دستیابی به هدف خود ، آنها می توانند به دنبال پول نقد در هر بورس اوراق بهادار باشند که ممکن است در دوره تصدی شاهد باشد.

خدمات

NAV چیست؟

NAV مخفف ارزش خالص دارایی یک صندوق متقابل است. این اساساً قیمت یک واحد یک صندوق متقابل است.

NAV چگونه محاسبه می شود؟

NAV را می توان به شرح زیر محاسبه کرد: دارایی صندوق - بدهی صندوق / تعداد واحدهای برجسته برای آن صندوق

چند بار NAV یک صندوق اعلام می شود؟

در پاکستان بسیاری از صندوق های متقابل NAV خود را در پایان هر روز کاری منتشر می کنند.

قیمت رستگاری چیست؟

قیمت رستگاری قیمتی است که شما در فروش یک واحد از صندوق متقابل خود دریافت می کنید.

بار چیست؟

این هزینه ای است که هنگام فروش واحدها توسط یک صندوق متقابل جمع آوری می شود. این می تواند یا بار جلوی آن باشد (به عنوان مثال ، شارژ هنگامی که یک سرمایه گذار واحدها را خریداری می کند) جمع آوری می شود) یا بار برگشتی (یعنی هزینه جمع آوری شده هنگام فروش سرمایه گذار واحدها را جمع می کند). برخی از طرح ها هیچ بار را شارژ نمی کنند و بدون طرح بار نامیده می شوند

چگونه می توانم سرمایه گذاری کنم؟

سرمایه گذاری با ما یک فرایند ساده برای سرمایه گذاران فردی و نهادی است. می توانید فرم باز کردن حساب و فرم درخواست سرمایه گذاری را پر کنید.

برای اولین بار سرمایه گذاری ، لطفاً اطمینان حاصل کنید که یک فتوکپی خوانا از NIC ، NICOP/گذرنامه ، اثبات شغلی/تجارت ، اعلامیه معافیت ZAKAT (افراد) و سایر اسناد مورد نیاز خود را در صورت سرمایه گذاران شرکت درج کنید.

شما می توانید با روش های زیر سرمایه گذاری های اضافی انجام دهید:

• این معامله را با تسهیلات سرمایه گذاری آنلاین ما انجام دهید (MBL Banking Inteet)
• یا می توانید فرم درخواست سرمایه گذاری را پر کنید

این چک به نفع شرکت مرکزی سپرده گذاری (متولی) انجام می شود. برای مثال؛سرمایه گذاری در MIF به نفع صندوق اسلامی Meezan معتمد CDC انجام می شود. این فرم به همراه ابزار سرمایه گذاری/مشارکت به این موارد ارسال می شود: مدیریت سرمایه گذاری آل میزان محدود ، طبقه همکف ، بلوک B ، مرکز مالی و مرکز تجارت ، شاهرا-فیزال ، کراچی.

برای جزئیات بیشتر اینجا را کلیک کنید

چگونه می توانم بازخرید؟

می توانید در هر زمان از حساب خود پول برداشت کنید. شما این گزینه را دارید که براساس نیازهای خود مبلغ کامل یا مبلغ خاصی را پس بگیرید.

• این معامله را بصورت آنلاین با منطقه خدمات عضو انجام دهید
• این معامله را بصورت آنلاین با تسهیلات بانکی اینترنتی MBL انجام دهید
• برداشت مبلغ از طریق تسهیلات ATM

یا می توانید بازخرید فرم واحدها را پر کنید.

برای جزئیات بیشتر اینجا را کلیک کنید

چگونه می توانم از یک صندوق به صندوق دیگر تبدیل کنم؟

• این معامله را بصورت آنلاین با منطقه خدمات عضو انجام دهید
• این معامله را بصورت آنلاین با تسهیلات بانکی اینترنتی MBL انجام دهید
• یا می توانید فرم تبدیل واحدها را پر کنید

چگونه می توانم پول را از یک حساب به حساب دیگر منتقل کنم؟

شما می توانید پول را از حساب سرمایه گذاری خود به هر حساب سرمایه گذاری دیگری (همچنین با سرمایه گذاری های ال مازان نیز نگه دارید) انتقال دهید. شما این گزینه را دارید که براساس نیازهای خود مبلغ کامل یا مبلغ خاصی را منتقل کنید. برای انجام این معامله ، برای جزئیات بیشتر باید فرم انتقال را پر کنید

آیا واحدهای وجوه توسط تعهد شده می توانند؟

شما می توانید پولی را که در حساب خود به عنوان وثیقه در نظر گرفته شده است ، برای بهره گیری از بودجه یک موسسه مالی تعهد کنید. شما می توانید طبق نیاز خود ، کل ارزش سرمایه گذاری حساب خود یا مبلغ خاصی را تعهد کنید. این تسهیلات با طرح های سرمایه گذاری منتخب ارائه می شود. برای انجام این معامله ، باید فرم تعهد را پر کنید. برای جزئیات بیشتر اینجا را کلیک کنید

برنامه سرمایه گذاری سیستماتیک (SIP) چیست؟

یک برنامه سرمایه گذاری سیستماتیک (SIP) یک روش مناسب برای سرمایه گذاری در صندوق های متقابل است. براساس این طرح ، یک سرمایه گذار در فواصل منظم مبلغ ثابت را به طرح صندوق متقابل کمک می کند و واحدهای موجود در NAV غالب را دریافت می کند.

برای جزئیات بیشتر اینجا را کلیک کنید.

مزایای سرمایه گذاری در SIP چیست؟

سرمایه گذاری در SIP دو مزایای اصلی را ارائه می دهد: - می توانید سرمایه گذاری را با مقدار کمی شروع کنید - می توانید سرمایه گذاری خود را به طور متوسط انجام دهید ، زیرا SIP شامل خرید واحدها در نقاط مختلف زمان و در سطح NAV مختلف است.

میانگین هزینه روپیه چقدر است؟

میانگین هزینه روپیه یک روش برای صرفه جویی منظم و به حداقل رساندن تأثیر نوسانات بازار بر روی سرمایه گذاری است. با سرمایه گذاری از طریق روش هایی مانند SIP ، شما یک مبلغ ثابت را در وجوه متقابل در فواصل منظم سرمایه گذاری می کنید. بنابراین ، هنگامی که NAV کم است و واحد کمتری در هنگام بالا بودن ، واحدهای بیشتری دریافت می کنید. سرانجام ، متوسط هزینه شما برای هر واحد کاهش می یابد.

دارایی اسلامی

امور مالی اسلامی چیست؟

امور مالی اسلامی یک سیستم مالی است که طبق اصول شریعت اسلامی عمل می کند.

اصول مالی اسلامی چیست؟

در زیر اصول اساسی امور مالی اسلامی وجود دارد:

1. حذف بهره / RIBA از معاملات مالی
2. معاملات دارایی با در نظر گرفتن ریسک کامل و پاداش
3. قراردادهای مشارکت با مبنای تقسیم سود و زیان
4. دارایی و پشتوانه خدمات از معاملات مالی
5. قراردادهای رایگان غار
6. اجتناب از قمار (Maysir یا Qimar)
7. جلوگیری از سرمایه گذاری در صنایع/مشاغل ممنوع

چگونه این اصول مشتق می شوند؟

این اصول از منابع زیر شریعت گرفته شده است:

1. قرآن
2. سونیا
3. IJMA (اجماع علما)
4. ijtehad/ qiyas/ قیاس

سرمایه گذاری / بانکداری اسلامی چیست؟

سرمایه گذاری / بانکداری اسلامی RIBA رایگان است و دارایی فعالیت مالی پشتیبانی شده توسط اصول شریعت اسلامی است. سرمایه گذاری های اسلامی باید مطابق معیارهای غربالگری شریعت که از طریق همکاری بین دانشمندان شریعت و کارشناسان صنعت ایجاد شده اند ، انجام شود. اسلامی

شیوه های تأمین مالی اسلامی چیست؟

شیوه های تأمین مالی اسلامی به شرح زیر است:

مبتنی بر عدالت

1. مشعل
2. مودارابه

مبتنی بر تجارت

1. موراب
2. سد
3. عیاش
4. اتیجار

خدمات و اجاره مبتنی بر

کدام روش تأمین مالی اسلامی توسط صندوق های متقابل سازگار با شرع دنبال می شود؟

وجوه متقابل سازگار با شرع می تواند بر اساس مودارابه یا واکالا اداره شود. معمولاً ساختار مبتنی بر واکالا در صنعت صندوق های متقابل وجود دارد.

تفاوت بین ساختار مبتنی بر واکالا و ساختار مبتنی بر موداربا صندوق متقابل چیست؟

در ساختار مبتنی بر Wakala ، شرکت مدیریت دارایی (AMC) به عنوان عامل سرمایه گذاران وجوه عمل می کند و هزینه ای را علیه خدمات خود هزینه می کند. هزینه مستقل از عملکرد وجوه است.

در ساختار مبتنی بر Mudaraba ، AMC به عنوان Mudarib (که مدیریت تجارت را انجام می دهد) عمل می کند و سرمایه گذار Rab-Ul-Maal است (که سرمایه برای تجارت را فراهم می کند). سود بین AMC و سرمایه گذاران با توجه به نسبت های قبل از همکار مشترک است. در صورت از دست دادن سرمایه ، Rab-ul-Maal ضرر را تحمل می کند و Mudarib مسئولیتی در قبال ضرر ندارد ، مگر اینکه ضرر به دلیل سهل انگاری رخ داده باشد. Mudarib از دست دادن خدمات خود را تحمل می کند و حق دریافت پاداش خدمات مدیریت را ندارد.

آیا AMC از سود صندوق در ساختار مبتنی بر Wakala برخوردار است؟

در ساختار مبتنی بر Wakala ، صندوق های متقابل سازگار با شرع ، درصد مشخصی از هزینه مدیریت را از صندوق شارژ می کنند در حالی که کل سود به سرمایه گذاران صندوق می رود.

آیا شکایت شریعت می تواند بازده سرمایه گذاری را تضمین کند؟

نه بازده سرمایه گذاری را نمی توان تضمین کرد و نه سرمایه.

چگونه سرمایه گذاری های شکایت شریعت مدیریت می شوند؟

مدیران صندوق صندوق های متقابل سازگار با شرع ، طبق دستورالعمل ارائه شده توسط مشاوران شریعت ، سرمایه گذاری می کنند.

نقش مشاوران شریعت چیست؟

نقش مشاوران شریعت به شرح زیر است:

• دستورالعمل هایی را برای توسعه محصولات نوآورانه ارائه دهید
• دستورالعمل های عملیاتی را ارائه دهید
• انتخاب کافی از ابزارهای شکایت شریعت
• اطمینان از رعایت اصول اسلامی
• تصفیه نمونه کارها
• حسابرسی و بررسی شریعت

تفاوت اساسی بین صندوق های متقابل متعارف و شریعت چیست؟

در صندوق های متقابل سازگار با شرع ، مدیر صندوق نمونه کارها را انتخاب می کند که معیارهای شکایت شریعت را مطابق با معیارهای غربالگری شریعت برآورده می کند

آیا فقط مسلمانان می توانند در صندوق های متقابل شکایت شریعت سرمایه گذاری کنند؟

نه ، هر کسی می تواند در صورت بازده رقابتی در صندوق های متقابل سازگار با شرع سرمایه گذاری کند

آیا در شریعت مجاز به سرمایه گذاری در سهام است؟

بله ، اگر این سرمایه گذاری طبق دستورالعمل شریعت در سهام انجام شود.

چه اتفاقی می افتد اگر درآمد حرام به صندوق تعلق بگیرد؟

فرآیند تصفیه طبق محاسبات مبتنی بر معیارهای غربالگری شریعت اعمال می شود و چنین درآمدی از درآمد صندوق کسر می شود.

غربالگری معیارهای سرمایه گذاری سازگار با شرع چیست؟

معیارهای غربالگری زیر دنبال می شود:

• تجارت اصلی شرکت سرمایه گذار باید حلال باشد
• نسبت بهره بدهی به کل دارایی ها باید باشد<37%
• نسبت سرمایه گذاری های غیر سازگار به کل دارایی ها باید باشد<33%
• درآمد غیرقانونی تا کل درآمد باید باشد<5%
• Ratio of Illiquid Assets to Total Assets should be>= 25 ٪
• دارایی های خالص مایع باید باشد

تصفیه: برای محافظت از بازده سرمایه گذاران از RIBA ، درآمد غیر سازگار باید در امور خیریه پرداخت شود

راه های سرمایه گذاری برای درآمد اسلامی و صندوق های بازار پول چیست؟

در زیر راه های سرمایه گذاری برای درآمد اسلامی و صندوق های بازار پول وجود دارد

• سوکویس
• قرار دادن با بانکهای اسلامی و پنجره های اسلامی بانکهای معمولی
• Musharakah ، Mudarabah ، Murabaha و سایر ابزارهای مالی مجاز شریعت که توسط سازمان هایی با رتبه بندی اعتبار بالا صادر شده است
• ساختارهای دیگر که توسط دانشمندان شریعت مجاز است

سوکوک چیست؟

سوکوک معمولاً به معادل اسلامی اوراق قرضه اشاره دارد. با این حال ، بر خلاف اوراق قرضه متعارف ، که صرفاً مالکیت بدهی را اعطا می کند ، سوکوک به سرمایه گذار سهم دارایی را به همراه جریان های متناسب پول نقد و ریسک اعطا می کند. اوراق بهادار سوکوک به اصول شریعت رعایت می شود ، که شارژ یا پرداخت بهره را ممنوع می کند.

Sukuk بسته به ساختار شریعت اساسی می تواند قابل تجارت یا غیر قابل تجارت باشد. تنور سوکوک می تواند بیش از یک سال و کمتر از سال باشد و آن را به ابزاری برای بازارهای سرمایه و پول تبدیل کند. انواع مختلفی از سوکوک ها به عنوان مثال Ijarah Sukuk وجود دارد.

ایجارا سوکوک چیست؟

Ijarah Sukuk مربوط به املاک و دارایی های اجاره ای است ، آنها دارای ارزش های مساوی هستند و توسط صاحب دارایی اجاره ای یا نماینده وی صادر می شوند. هدف از معامله در پایان ، فروش ملک اجاره ای از طریق صدور سوکوک است ، بر این اساس ، دارندگان گواهینامه ها یا ایجارا سوکوک دارایی و هزینه های آن را در دوره اجاره ، هر یک متناسب با گواهینامه های سوکوک که در آن سوکوک نگهداری می شود ، دارند. دارایی اجاره ای. طبق یک قرارداد Ijarah ، غاصب یک ملک خاص در ازای پرداخت اجاره بها از مالک به شخص دیگری منتقل می شود. به عبارت دیگر ، این یک توافق نامه لیزینگ با اجاره دهنده ای است که از آن به عنوان مجله یاد می شود ، مستاجر به نام Mustajir و اجاره ای که به موجر به نام Ujrah پرداخت می شود.

به عنوان مثال ، ممکن است یک ساختمان اجاره ای وجود داشته باشد ، درآمد ماهانه یا سالانه آن به گواهی دارندگان سوکوک می رود که در مالکیت ساختمان به عنوان شریک زندگی در نظر گرفته می شوند. علاوه بر بازگشت از اجاره ، دارنده سوکوک ممکن است در بازار ثانویه یکسان را بفروشد.

چگونه می توانم اعتماد داشته باشم که سرمایه گذاری طبق دستورالعمل شریعت انجام می شود؟

صندوق های سازگار با شرع فقط در آن راه های سرمایه گذاری که مطابق با دستورالعمل های شریعت اسلامی است ، سرمایه گذاری می کند. علاوه بر این ، این وجوه از نزدیک توسط مشاور شریعت برای اطمینان از انطباق شریعت کنترل می شود. حسابرسی دوره ای شریعت نیز انجام می شود و فاتوا توسط مشاور شریعت صادر می شود.